17章 : 签约(1/4)
“💈🏹小徐，怎么这价格有问题么？☌”看着徐🞃👞毅对价格有所质疑，蒋志成陪笑着问到。︽，
“等我再看看。”徐毅再往上去看清单。
这清单上面钢筋沙石等各种物料的价🄱🁔🅤格一应俱在，一眼看过去倒是清清楚楚，但是这里面的问题就大了。
这不是乡下临时凑起来🂿🔧🃁的草台班子，更不是盖一座什么🚧🕭🌶设计都没有的普通农民房🃊🖉🐴。
就算👬真的没工资拿的草台班子，至少好酒好菜你得供着吧，等到正规的建筑公司，那就变成人力成本，外加着这设计难道就🚙📱🞬没设计费🀶？
还有的就是各种规费等等，只是单独列出来🃡各种物料的成本，这根本就不对。
当然，如果物料偏离了市场价格那也算了，反正羊毛出在羊🍊身上，权当着卖给你材料也无所谓了。
不过这报价单上的各种价格并算不高，至少🃡钢筋水泥沙石之类的东西♿🎆，跟徐毅在网上看来的信息并无太大差🝳🏑🙛距。
要💈🏹说真有差距的话，那也只有低的没有高🞃👞的。
虽说这房子🉁🄗♕不过是个库房，结构简单立面🞃👞少，不过这装修的档🜌⛹次并不算低。
跟主楼一样，这个♘外部也采用了红色大理石贴面，🗦像车库门都是用的全自动电子卷帘门。
就连那两个垃圾处理间也都配备了密封门，为降低污☧🁯染，里🍊面🜌⛹还用了瓷砖贴面。
可是👬就算真的再加上厨房内的改造部分，外加着⚣📒🚕油水分离还有冷库，全算起来总价都只有十五万块！
虽说工程造价这事儿徐毅不懂🜠🃥。不过他也在网上查找过相应的材料当成参⛑考。
就拿冷库来说。自己这🂿🔧🃁么大的冷库。基本上报价都在四五万块，高一点儿的还有报价七八万的。
假设把厨房改造以及冷库的价格当成五万块好了，剩下的总金额平摊到🖌👍单位面🆩积上，一平米的造价也才就只有两千出头。
这个价格高么？
的确很高了，🎥如果采用砖混结构☌，可能一平米的造价☧🁯甚至能降低到一千左右。
但是房子可不是空中楼阁🃲，万丈高楼平地起，这房子好不好还得看基础打⛑得牢不牢。
人家均价低的前提除了材料价格低。在不偷工减料的基础上，还有一♿🎆个指标是相🃊🖉🐴当重要的，你这建筑物的层高如何。
很显然，只造一层楼这不🃲能不打基础，造十层楼的基础造价也不可能达到⛑一层楼的十倍。
这样随着层高的增大，🂿🔧🃁在一定范围内这楼盖得越高，这基础平摊以后的成本越低。
自己这里的基建，真按着他们的标准来说，徐毅估算了一下价格，光是基础的费用可能都得差不多一平米百块。⚑🐨那样算起来这单价也只有一平米一千多块，跟砖混的价格也差不多少了。
“等我再看看。”徐毅再往上去看清单。
这清单上面钢筋沙石等各种物料的价🄱🁔🅤格一应俱在，一眼看过去倒是清清楚楚，但是这里面的问题就大了。
这不是乡下临时凑起来🂿🔧🃁的草台班子，更不是盖一座什么🚧🕭🌶设计都没有的普通农民房🃊🖉🐴。
就算👬真的没工资拿的草台班子，至少好酒好菜你得供着吧，等到正规的建筑公司，那就变成人力成本，外加着这设计难道就🚙📱🞬没设计费🀶？
还有的就是各种规费等等，只是单独列出来🃡各种物料的成本，这根本就不对。
当然，如果物料偏离了市场价格那也算了，反正羊毛出在羊🍊身上，权当着卖给你材料也无所谓了。
不过这报价单上的各种价格并算不高，至少🃡钢筋水泥沙石之类的东西♿🎆，跟徐毅在网上看来的信息并无太大差🝳🏑🙛距。
要💈🏹说真有差距的话，那也只有低的没有高🞃👞的。
虽说这房子🉁🄗♕不过是个库房，结构简单立面🞃👞少，不过这装修的档🜌⛹次并不算低。
跟主楼一样，这个♘外部也采用了红色大理石贴面，🗦像车库门都是用的全自动电子卷帘门。
就连那两个垃圾处理间也都配备了密封门，为降低污☧🁯染，里🍊面🜌⛹还用了瓷砖贴面。
可是👬就算真的再加上厨房内的改造部分，外加着⚣📒🚕油水分离还有冷库，全算起来总价都只有十五万块！
虽说工程造价这事儿徐毅不懂🜠🃥。不过他也在网上查找过相应的材料当成参⛑考。
就拿冷库来说。自己这🂿🔧🃁么大的冷库。基本上报价都在四五万块，高一点儿的还有报价七八万的。
假设把厨房改造以及冷库的价格当成五万块好了，剩下的总金额平摊到🖌👍单位面🆩积上，一平米的造价也才就只有两千出头。
这个价格高么？
的确很高了，🎥如果采用砖混结构☌，可能一平米的造价☧🁯甚至能降低到一千左右。
但是房子可不是空中楼阁🃲，万丈高楼平地起，这房子好不好还得看基础打⛑得牢不牢。
人家均价低的前提除了材料价格低。在不偷工减料的基础上，还有一♿🎆个指标是相🃊🖉🐴当重要的，你这建筑物的层高如何。
很显然，只造一层楼这不🃲能不打基础，造十层楼的基础造价也不可能达到⛑一层楼的十倍。
这样随着层高的增大，🂿🔧🃁在一定范围内这楼盖得越高，这基础平摊以后的成本越低。
自己这里的基建，真按着他们的标准来说，徐毅估算了一下价格，光是基础的费用可能都得差不多一平米百块。⚑🐨那样算起来这单价也只有一平米一千多块，跟砖混的价格也差不多少了。