第一十三章-三成佃租(1/2)
“启禀皇上，民间佃租，一般都在四成，有些甚至高达五成。若是发展屯田，皇上可招募流民，只需给他们一口饭吃，就可以进行屯垦。等🝪土地屯垦出来了，牛、耕具、种子皆可以借贷的方式发给流民。进而不仅有佃租之利，耕牛等方面的本钱也可陆续收回。”曹金玉觐见后，对朱由校建议道，“而最大的开支，主要还是水利修缮🅎，北方之所以抛荒严重，便是水利年久失修，水患、旱灾、蝗灾频发所致。”
“若是我皇家组织屯垦，这佃租几成合适？”朱由🈚校又问道。
“四成、五成皆可🖺，若是一户流民给地30亩🍿🍲，北方小麦亩产1石左右，夏收之时便有30石小麦。若是五成佃租，还有15石可自用，基本上也能吃饱饭。”曹金玉说道，朱由校皱眉问道：“那衣着呢？流民过冬什么的也要有棉衣的。”
“省一省也就有了。”曹金玉说道。
“朕📈😺知道了，你先下去吧！”朱由校点了点头，曹金玉的建议🎂🎓🐨还是有可取之处的，不过剥削力度有点大。
但🙭🍪是国家又缺乏财政，如果才能做到又能赚到钱，又能🅱让农民日子好过一些🐚🀚☼，这是一个平衡问题，必须得仔细想想。
“臣告退。”曹🙿🐋金玉退了下去，不一会孙承宗也来了。朱由校招呼着孙承宗坐下，然后询问屯田之事。
“皇上若要屯田，必先修缮水利，所⛈😟🂭需财政支撑较大。”孙承宗说道。
“老师🜼，资金方面朕已经有了，不过是银行揽储的民间🅱闲散资金。投入屯垦之中，必须有所盈利，否则银行就要倒闭。”朱由校说道，孙承宗连忙问道：“这银行如今揽储了多少银子？🛡”
“将近五百万。”朱由校说道，“而且仅是京城一地，银行接下来还会向京畿各地扩张，到时候🝞揽储金额🜗就会更多🕛了。”
“500万？也就是说，一年就要50万的利息？”孙承宗吃惊不已，根本没想到皇帝成立的银行吸纳了🜗如此庞大的资金。
“是啊！所以朕要赶紧找项目投资。而屯田可以安民产🅱粮，所以朕想要在北方进行屯垦。”朱由🝞校说道，孙承宗不太放心银行的隐🜶🆦👵患，询问了一番银行的运作方式。
“银行利率尽管达到10%，但就算是亏损一些，拆东墙补西墙还是可以维持。同时银行日后可以发行‘银圆券’来替代白银，铸币利润丰厚。只要投资🗟不出问题，银行是不太可能倒闭的，唯一就怕有人制造谣言，导致储户挤兑。”朱由校说道：“现在能够投资的项目也多，加上是以皇家出面经营，利息是绝对能够赚到的。”
孙🙭🍪承宗听完银行运作方式，🗞🜯脑子思考了一番，不由拍称赞手道：“皇上真乃圣天子，这银行绝对是国☱家利器。有了钱，北方水利失修之患便可解决了。”
“只是朕对屯田之事，☋♞一时不知该如何下手⛪🝑。”朱由😡校对孙承宗说道。
“皇上无序担忧，只要有银子，屯田还是很简单的。”孙承宗说道，“皇上所虑，不🍖过是投资回报和☱安民之间的尺度难以把控。”
“请老师赐教。”朱由校连忙问道。
“安民之核心，重在稳定。佃租方面皇上定为五成皆问题不♻🍢大，如果一般年景，农民皆可生存，重点在于农民受灾、伤病之时交不起佃租的时候，如何保障农民不再抛荒。例如遭灾、伤病之时，可免除佃租。实在还不起银行借🕄🕤贷，也可免除农民债务，让其能够安心耕种。”孙承宗说道。
“那如何核定受灾、伤病呢？🝐🐐”朱由校问道。
“皇上可以推行保甲制，以户为单位⛈😟🂭设户长，十户为甲设甲长，十甲为保设保长。保甲制不仅可以防匪盗，🝏受灾🁜、伤病也可以由甲长上报保长，再由保长上报管理机构，重点在于管理之人必须廉洁。”
“至于水利，可重金招募擅水利之人，再招募流民进行施工。”孙承宗说道，“如今北方流民、荒地众多，条件皆已具备。另外京🜶🆦👵营不堪一战的士卒众多，也可整顿京营，进行军屯，亦可获利。”
“好。”朱由校🙿🐋顿时豁然开朗，对孙承宗说道：“屯垦一事，还请老师帮朕主持，他人朕不放心。”
“臣遵旨。”孙承宗没有任何犹豫就答应了下来，在北方重振🎂🎓🐨农业，这是关乎国家财政的问题🖟📵🟋，孙承宗也不放心皇帝把屯垦交给其他官员主持。尽管这次屯垦，将以皇庄的名义进行，但在东林党把持朝政的背景下，绕过朝廷行政是很有必要的。
“若是我皇家组织屯垦，这佃租几成合适？”朱由🈚校又问道。
“四成、五成皆可🖺，若是一户流民给地30亩🍿🍲，北方小麦亩产1石左右，夏收之时便有30石小麦。若是五成佃租，还有15石可自用，基本上也能吃饱饭。”曹金玉说道，朱由校皱眉问道：“那衣着呢？流民过冬什么的也要有棉衣的。”
“省一省也就有了。”曹金玉说道。
“朕📈😺知道了，你先下去吧！”朱由校点了点头，曹金玉的建议🎂🎓🐨还是有可取之处的，不过剥削力度有点大。
但🙭🍪是国家又缺乏财政，如果才能做到又能赚到钱，又能🅱让农民日子好过一些🐚🀚☼，这是一个平衡问题，必须得仔细想想。
“臣告退。”曹🙿🐋金玉退了下去，不一会孙承宗也来了。朱由校招呼着孙承宗坐下，然后询问屯田之事。
“皇上若要屯田，必先修缮水利，所⛈😟🂭需财政支撑较大。”孙承宗说道。
“老师🜼，资金方面朕已经有了，不过是银行揽储的民间🅱闲散资金。投入屯垦之中，必须有所盈利，否则银行就要倒闭。”朱由校说道，孙承宗连忙问道：“这银行如今揽储了多少银子？🛡”
“将近五百万。”朱由校说道，“而且仅是京城一地，银行接下来还会向京畿各地扩张，到时候🝞揽储金额🜗就会更多🕛了。”
“500万？也就是说，一年就要50万的利息？”孙承宗吃惊不已，根本没想到皇帝成立的银行吸纳了🜗如此庞大的资金。
“是啊！所以朕要赶紧找项目投资。而屯田可以安民产🅱粮，所以朕想要在北方进行屯垦。”朱由🝞校说道，孙承宗不太放心银行的隐🜶🆦👵患，询问了一番银行的运作方式。
“银行利率尽管达到10%，但就算是亏损一些，拆东墙补西墙还是可以维持。同时银行日后可以发行‘银圆券’来替代白银，铸币利润丰厚。只要投资🗟不出问题，银行是不太可能倒闭的，唯一就怕有人制造谣言，导致储户挤兑。”朱由校说道：“现在能够投资的项目也多，加上是以皇家出面经营，利息是绝对能够赚到的。”
孙🙭🍪承宗听完银行运作方式，🗞🜯脑子思考了一番，不由拍称赞手道：“皇上真乃圣天子，这银行绝对是国☱家利器。有了钱，北方水利失修之患便可解决了。”
“只是朕对屯田之事，☋♞一时不知该如何下手⛪🝑。”朱由😡校对孙承宗说道。
“皇上无序担忧，只要有银子，屯田还是很简单的。”孙承宗说道，“皇上所虑，不🍖过是投资回报和☱安民之间的尺度难以把控。”
“请老师赐教。”朱由校连忙问道。
“安民之核心，重在稳定。佃租方面皇上定为五成皆问题不♻🍢大，如果一般年景，农民皆可生存，重点在于农民受灾、伤病之时交不起佃租的时候，如何保障农民不再抛荒。例如遭灾、伤病之时，可免除佃租。实在还不起银行借🕄🕤贷，也可免除农民债务，让其能够安心耕种。”孙承宗说道。
“那如何核定受灾、伤病呢？🝐🐐”朱由校问道。
“皇上可以推行保甲制，以户为单位⛈😟🂭设户长，十户为甲设甲长，十甲为保设保长。保甲制不仅可以防匪盗，🝏受灾🁜、伤病也可以由甲长上报保长，再由保长上报管理机构，重点在于管理之人必须廉洁。”
“至于水利，可重金招募擅水利之人，再招募流民进行施工。”孙承宗说道，“如今北方流民、荒地众多，条件皆已具备。另外京🜶🆦👵营不堪一战的士卒众多，也可整顿京营，进行军屯，亦可获利。”
“好。”朱由校🙿🐋顿时豁然开朗，对孙承宗说道：“屯垦一事，还请老师帮朕主持，他人朕不放心。”
“臣遵旨。”孙承宗没有任何犹豫就答应了下来，在北方重振🎂🎓🐨农业，这是关乎国家财政的问题🖟📵🟋，孙承宗也不放心皇帝把屯垦交给其他官员主持。尽管这次屯垦，将以皇庄的名义进行，但在东林党把持朝政的背景下，绕过朝廷行政是很有必要的。